主办:中共重庆市綦江区委 重庆市綦江区人平易近当局 承办:重庆市綦江日报社 技巧支撑:新华网重庆频道 华龙网
您的地位: 綦江首页>>经济生长>>
房交会优惠政策多,你真得读懂了吗?
2017年01月12日 15:04:22  来源:本站原创 编辑:卢宗艳 陈祺 义务编辑:刘克洪

客岁12月19日,我区第四届房地产展示交易会拉开大年夜幕。为全力推动我区房地产行业供给侧构造性改革,本届房交会时代,我区还专门出台了《綦江区第四届房地产展示交易会优惠政策及兑付办法》,进一步满足老庶平易近住房需求,更好地化解房地产库存。

根据文件,本次优惠时间从2016年12月20日起至2017年3月20日止,优惠范围包含小我新购的商品房(不含限价商品住房、安顿住房、棚改住房),以不动产挂号体系网签时间为准;小我购买二手房(限于商品住房、贸易用房、办公用房、车库)以不动产挂号体系营业受理时间为准。

优惠政策有这些

本次房交会优惠政策重要包含四大年夜板块,即购买商品住房、二手宅券税优惠,购买贸易用房、办公用房和车库契税优惠,不动产挂号规费优惠和信贷政策。

详细来看,凡小我购买商品住房(不含限价商品住房、安顿住房、棚改住房)、二手房(限于商品住房、贸易用房、办公用房、车库),均按交纳契税总额的50%嘉奖优惠;凡小我购买贸易用房、办公用房均按交纳契税总额的50%嘉奖优惠;凡小我购买车库的,按交纳契税总额的100%嘉奖优惠;凡小我购买商品住房、贸易用房、办公用房、车库和二手房(限于商品住房、贸易用房、办公用房、车库),均按不动产挂号规费(含:转移挂号费、抵押挂号费、预告挂号费、地盘查询拜访费)总额的50%收取;凡购买商品住房、贸易用房、办公用房的小我,在我区银行请求购房按揭存款时,银行按揭存款应及时到位,并履行信贷优惠政策;请求住房公积金存款时,房贷额度应足额保证。

以一套面积100㎡,售价50万元的住房为例,假设是小我购买的首套住房,应交纳的契税为1%,按照凡小我购买商品住房,按交纳契税总额的50%嘉奖的优惠政策,在房交会时代购买便可节俭2500元。再以一个面积35㎡,售价10万元的车库为例,应交纳的契税为3%,按照凡小我购买车库的,按交纳契税总额的100%嘉奖的优惠政策,在房交会时代购买便可节俭3000元。

据区房地产开辟协会相干担任人简介,房交会时代,各大年夜房地产开辟商还分别给出了减免大年夜修基金、免物管费等不合程度的优惠政策,近期有购房需求的市平易近可尽可能选择在房交会时代购房,比平常要节俭很多钱。

兑付办法要知道

在兑付以上优惠政策时,新购商品房由各房地产开辟企业同一在财务局税费中间提交契税嘉奖优惠所需材料,并由开辟企业按规定填写《重庆市綦江区第四届房交会优惠政策嘉奖明细表》。二手房则需由购房者自行向财务局税费中间提交材料。材料提交时间从2016年12月20日起至2017年4月30日止,过期将不予受理。

需提交的资估中,包含购买商品房需提交网签立案的《重庆市商品房生意合同》原件和复印件,购买二手房需提交《重庆市綦江区国土资本和房屋管理局营业受理告诉书》原件和复印件,购房者身份证复印件及收款银行账号信息复印件和契税完税证明原件和复印件。

值得留意的是,以上优惠政策均不是在购房款中直接扣除,而是市平易近在购房时,仍需先完税并足额交纳实际购房款,再将相干材料提交给区财务局税费管理中间,区财务局税费管理中间对材料停止审核后,对符合条件的将在2017年6月30日前直接付出到小我账户。

记者 雷雨霜 练习生 李进

大年夜美綦江app微信下载推行

版权声明:
綦江日报社旗下綦江日报、重庆綦江网、綦江日报数字报、重庆綦江手机报等媒体刊发的一切文字、图片、表格,如需转载或应用,须经本社书面许可或授权,并须按许可请求标明出处。已获授权者如修改本社刊发的文章或标题,敬请标明。
对欠妥应用者,本社保存依法穷究之权力。
精选图片
大年夜红灯笼高高挂
创新驱动新兴家当“加 ...
扬特性 育新人
绿水青山
推荐消息
·进步政治站位 加强党的引导 兼顾抓好周全依法治 ... ·故国必须同一,也必定同一
·习近平列席《告台湾同胞书》发表40周年纪念会并 ... ·以习近平同志为核心的党中心治国理政一年间
·微视频接力传播《100秒看重庆》 ·国度主席习近平发表二〇一九年新年贺词
·国度主席习近平将发表二〇一九年新年贺词 ·微视频:挂念
·尽力跑好下一棒——习近平的挂念和我们的2018 ·重庆修订燃放烟花爆仗管理条例
·进修贯彻习近平总书记在中心政治局平易近主生活会上的 ... ·北斗三号根本体系昨起供给全球办事